出租青岛自贸区国企独栋丙类厂房

青岛自贸片区·中德生态园 2、园区介绍 中德生态园 智造谷 建设项目，位于团结路北，纵七路东侧，占地面积约91亩，建筑面积约68900.59㎡，容积率1.27，建筑密度38%，绿地率6.6%，规划内容为7栋四层混凝土 框架结构 厂房、2栋单层门式 钢结构厂房 (局部三层 由青岛德浩建设发展有限公司 投资 建设，总投资额32000万元，项目定位建设成为高端装备制造基地，以带动周边地区产业发展。 3、产业招商方向 项目围绕智能制造、高端装备等战略性新兴产业，并已申请青岛市小企业产业园培育计划，将为汽车零部件、白色家电、设计研发、生产制造、组装装配、检验检测等。 4、户型介绍 1-4号楼每栋楼均设有两部2吨货梯，一部客梯；5-8号楼每栋楼均设有一部2吨货梯一部客梯，客货分离并且每层均设有预留设备平台。首层层高7.2米，首层荷载为8吨 /㎡，二层以上4.2米，荷载为500kg/㎡。 5、交通配套 (1)项目距离前湾港20分钟路程、董家口港约60分钟路程，是国内为数不多的"双港口口岸"城市。 (2)从项目出发经跨海大桥，车行30分钟可以快速到达青岛北站 (3)距离崂山区核心金家岭金融区也仅有45分钟车程；车行三十分钟(沿昆仑山路、团结路、疏港高速等城市主干道)可以快速到达海底隧道，40分钟抵达市南区；距离第二条海底隧道(规划中)仅10km，现已开工建设，修建完成后可实现市北城区和黄岛疏港高速的快速联通。项目位于中国南北主干线沈海高速公路和中国东西主干线青兰高速的结合部位，两条高速在园区内均设有出入口(红石崖立交和黄岛立交 为企业提高了交通运输效率的同时也极大的降低了交通成本。 (4 项目距离新机场约40公里，开车约50分钟即可抵达。 6、项目周边重点企业及商业配套 (1)重点企业：正大制药、华大基因、青岛清源、青岛黑猫新材料、海尔卡奥斯、力神新能源、宏海幕墙、优派普环保科技、青岛新核芯科技、京东方物联网移动显示端口部件青岛生产基地、海尔智家、艾派斯石油装备、特维尔电器、开普路工具、德国大陆等。 (2)园区商业配套：园区内已建成的商业配套有：工业邻里中心、心天地博士邨购物中心、博客源超市、巴登商廊、弗莱商街、利群·福记农场(中德店)等，可以满足周边的日常所需。 7、运营成本 租金：一房一价 物业费：1.84元/㎡·月(不含电梯) 水电费：按照市政标准进行收费